Del : Skriv ut

Energi – konvensjonelt forbruk
Energi – konvensjonelt forbruk

Eksklusiv villa med panorama utsikt og oppvarmet sv.basseng i lukket residens

1 950 000 €

6 rom - 5 soverom - 213 m² - Utsikt : Sjø Åser

Referanse R-544VD — EKSLUSIVT SALGSOPPDRAG. Lekker sydvestvendt nyere villa med oppvarmet svømmebasseng og panoramautsikt over Middelhavet og nærliggende åskammer. Villaen ble oppført i 2006 til særdelses høy standard. Den ligger usjenert til i fredelige omgivelser og med sol hele dagen i en lukket residens på høyden overfor vakre Nice, i et hyggelig residensielt område nær sentrum.

Villaen er over ett plan og har en stor stue med peis, spisestue og et lekkert åpent semiproffesjonelt Poggenpohl kjøkken. Dette rommet er snaut 90 m2 med god takhøyde og flere store skyvedører ut mot terrassen og haven. Man finner 5 soverom med egne bad, alle med dobbel vask, toalett og dusj, 2 også med badekar. Separat fullt utstyrt vaskerom samt en dobbel garasje direkte tilknyttet huset. Utvendig finner man store terrasser og loungeområder, både overbygget og ikke. Sentralt er svømmebassenget, som kan varmes opp for bruk også utenom sesong. Haven er lettstelt og pent opparbeidet, og med en panorama utsikt mot Middelhavet i syd og solnedgang i vest.

Eiendommen har i dag norske eiere og den fremstår som strøken. Det er installert mottak for norske TV-kanaler. Det er varme/kjølepumper i hele huset, et meget sofistikert soundanlegg, elektriske persienner, alarm, elektrisk inngangsport, aut. vanningsystem og havebelysning. Det finnes også et felles svømmebasseng i residensen. Fellesutgifter 314€/mnd.

Beliggenhet i det residensielle strøket Corniche Magnan, kun 3,5 km fra strandpromenaden (Hotell Negresco), 4,8 km fra Place Massena og 8 km fra Nice flyplass. Busstopp rett utenfor residensen.

Innhold

  • Tomt (1400 m²),
  • Stue,
  • 5 Soverom,
  • 2 Bad med toalett,
  • 3 Dusjrom med toalett,
  • Vaskerom,
  • 2 Garasje,
  • Terrasse (200 m²).

Fasiliteter

Klimaanlegg, Skyvedørsvinduer, Peis, Doble vinduer, Elektriske persienner, Vanningsanlegg, Utendørs belysning, Handikapptilgang, Intercom, Elektrisk portal, Videofon, Svømmebasseng, , Alarm, Elektriske skodder, Internett, Parabol.

Nærhets

Flyplass, Buss, Bysentrum, TGV-stasjon, Hav, Strand.