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Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Consommation conventionnelle

ANTIBES Ilette - 164m² habitable - Apt. 5p et studio attenant. Terrasses et vue mer.

1 250 000 €

6 pièces - 3 chambres - 164 m² - Vue : Mer Verdure

Référence R-636AA — EXCLUSIVITE - Cet appartement est unique et rare sur le marché en raison de sa taille et de son emplacement. Il est situé dans un quartier résidentiel dans le centre-ville d'Antibes, à l’Ilette, à seulement 250 mètres de la plage de La Salis et à proximité de l'hôtel Royal, des restaurants, boulangeries, commerces, etc.

L’immeuble, qui a été construit en 1982, est de seulement 3 étages et bien entretenu. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage et a deux parties :
- Un appartement principal de 137m² comprenant un hall d’entrée, une cuisine provençale indépendante, une salle à manger, un double salon avec cheminée, 3 chambres avec chacune sa salle de bain/salle de douche dont deux avec WC, un WC indépendant. Une des chambres possède un balcon de 6m². Belle terrasse d'angle de 58m² exposée sud et est, avec un escalier en colimaçon menant à un toit terrasse privé de 36m² offrant une vue magnifique à 360°, notamment sur la Méditerranée.
– Un studio attenant de 27m² avec kitchenette, salle de bain avec WC et une terrasse de 8m² exposée sud.
Une grande cave ainsi que deux box, au sous-sol de l'immeuble, complètent cet appartement.

Les sols sont en marbre (type Carrare), à l'intérieur et sur la terrasse. Il y a des volets roulant électriques pour les grandes baies vitrées. Il y a 7 marches menant à l'ascenseur de l'immeuble depuis l’entrée de la rue et idem de l’ascenseur à l’appartement. Les propriétaires actuels, norvégiens, ont eu la joie d’apprécier ce joli appartement pendant plus de 22 ans. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, l'emplacement et les qualités de l'appartement le valent bien. A voir absolument!

Quote-part de charges 1100 €/trimestre. Copropriété de 100 lots dont 37 principaux. Aucune procédure connue en cours.

Surfaces

  • 3 Chambres,
  • Solarium,
  • 2 Terrasses (66 m²),
  • Salon,
  • Salle à manger,
  • Cuisine,
  • Salle de bains,
  • 2 Salles de douche,
  • 2 Caves,
  • 3 Toilettes,
  • Balcon (6 m²),
  • Appartement,
  • 2 Garages.

Services

Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Volets roulants électriques, Ascenseur, Interphone, Portail électrique.

Proximités

Gare routière, Commerces, École primaire, Plage, Centre ville, Hôpital/clinique, Gare, Parking public, Cinéma, École secondaire, Aéroport, Pistes de ski, Mer, Gare TGV, Palais des congrès.