Immobilier

Il n'est pas facile d'obtenir une vue d'ensemble des agences immobilières sur la Côte d'Azur. Les Alpes Maritimes à elles seules en comptent 1600, la plupart opérant très localement. AAA Riviera se distingue par l'aspect très ciblé de son activité auprès d'une clientèle scandinave et suisse ainsi que par le côté conseil. Notre atout majeur est un champ de recherche très large.

LE PROCESSUS DE RECHERCHE D'UN BIEN - Nous avons une excellente connaissance locale du marché. Nous aidons les acquéreurs à définir leurs besoins, à éviter les pièges, à choisir le "bon" secteur et à veiller à ce qu'ils paient le "juste prix". (L'utilisation d'un expert indépendant qui évalue le prix du bien immobilier est peu pratiqué en France). C'est sur la base de la définition des besoins exprimés ainsi que de notre propre expérience en tant que résident travaillant sur la Côte d'Azur (aspect sécurité, accessibilité, circulation, environnement, bien être etc.), que nous passons au peigne fin le marché selon notre propre méthodologie afin de couvrir un champ très vaste. Après avoir identifié un échantillon de biens qui satisfasse les critères de sélection, nous rendons compte à notre donneur d’ordre. Si sur cette base le client désire poursuivre, nous organisons en commun la visite des biens choisis.

LORS DE L'ACHAT - Nous vous représentons lors des négociations de prix. Il est important de savoir qu'en France, un bien est vendu "dans l'état". Nous pouvons, à la demande du client, faire faire une analyse technique du bien (qui va bien au-delà des normes et exigences françaises). Quand cela est jugé utile, nous consultons l’urbanisme pour recueillir des renseignements complémentaires. Après signature du compromis, nous accompagnons nos clients jusqu'à la signature de l’acte authentique. Ceci comprend l’analyse des aspects du droit civil, successoral et fiscal afin de permettre aux clients de choisir leur mode d’acquisition en pleine connaissance de cause.

Nous assurons également une orientation vers des solutions de financement auprès de banques françaises et internationales. Nous aidons nos clients à souscrire divers abonnements (assurance, eau, gaz, électricité, téléphone, Internet, ouverture de compte en banque etc.).

AAA RIVIERA PROPOSE UNE GAMME COMPLETE DE CONSTRUCTIONS NEUVES - Nous avons une vue d'ensemble sur les programmes neufs dans des secteurs de choix de manière à ce que l'acquéreur potentiel reçoive une information intéressante et complète : prix, situation, style etc. Les prix proposés sont ceux des promoteurs.

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