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Appartement
Valbonne

  • Ref. NY-ARL-878-AV-4
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 91 m²
  • À partir de 798 000 €

VALBONNE - Programme neuf - Appartement 4 pièces avec grand jardin dans résidence de standing - Lot 4

Bienvenue à Valbonne, je suis ravie de vous présenter un appartement exceptionnel situé dans une résidence neuve. Cette résidence intimiste et contemporaine saura vous séduire par ses grands jardins pour les appartements en rez-de-chaussée, et par des doubles hauteurs pour les appartements en étage.

Ce rez-de-jardin est un appartement de 4 pièces. Avec une surface de 91 mètres carrés, il offre un agréable espace de vie pour une famille ou un couple qui cherchent une résidence principale ou une maison de vacances. L'appartement dispose d'une terrasse de 13 mètres carrés exposée sud-ouest ainsi qu’un spacieux jardin de plus de 600 mètres carrés, parfait pour les couchers de soleil qu’offre le sud de la France.
L’appartement comprend un salon, une cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Situé dans un programme neuf, l'appartement bénéficie également des dernières normes en matière de construction et de sécurité, ainsi que d'un accès à un parking privé souterrain.
2 parkings en sous-sol en sus du prix : 50 000€.

Enfin, l'emplacement de l'appartement est également un avantage majeur. Valbonne est un charmant village provençale connu pour ses rues pavées, ses bâtiments historiques, ses restaurants de qualité et ses boutiques d’artisanat local. Ce village offre une combinaison unique de patrimoine, de modernité et de nature avec ses nombreux oliviers. Les plages de la Côte d'Azur ne sont qu'à quelques kilomètres en voiture, tandis que Nice et Cannes sont également facilement accessibles. La ville est également célèbre pour abriter Sophia Antipolis, l'un des plus grands pôles de recherche et de développement en Europe.

Prix direct promoteur. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.
Livraison prévue deuxième trimestre 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre également dans ce programme immobilier :
Lot n°1 : 3P en rez de jardin – 69 m2 – 565 000 €
Lot n°2 : 2P en rez de jardin – 49 m2 – 370 000 €
Lot n°3 : 3P en rez de jardin – 65 m2 - 495 000 €
Lot n°11 : 5P en duplex – 109 m2 – 745 000 €
Lot n°12 : 4P en duplex – 92 m2 – 635 000 €
Lot n°13 : 4P en duplex – 92 m2 – 650 000 €
Lot n°14 : 5P en duplex – 100 m2 – 720 000 €

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 91 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Jardin 604.38 m²
  • 1 Terrasse 13.65 m²
  • 1 Séjour/cuisine 48.97 m²
  • 3 Chambres 9.18 m², 9.83 m², 13.52 m²
  • 1 Salle de bains 5.45 m²
  • 1 Salle de douche 2.37 m²
  • 1 Toilettes 1.86 m²
  • 2 Parkings

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