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Appartement
Cannes

  • Ref. ARA-835-ACa
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 43 m²
  • 350 000 €

CANNES - Confortable deux pièces dans une résidence de standing avec gardien, à pieds du Palais des Festivals et des plages

Ce lumineux deux pièces propose un emplacement de choix au sein d'une résidence de standing avec gardien. Il est situé à proximité immédiate des lieux les plus emblématiques de Cannes tels que le Palais des Festival, le vieux port, le Suquet, la célèbre Croisette, le marché Forville mais aussi à seulement quelques pas des plages et restaurants.

L'appartement de 43m² s'ouvre sur une entrée, un salon avec cuisine ouverte pour une surface de 22 m², une chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant.
Pour compléter l'ensemble, un large balcon exposé Est, tout à fait au calme et accessible depuis le séjour ainsi que la chambre.

Très bon potentiel pour les locations saisonnières et locations pendant les congrès, festivals. Idéal pied à terre ou investissement.

Ravalement de façade entièrement payé et en cours de finition.

Système de chauffage: pompe à chaleur, électrique, individuelle
Chauffe-eau vertical électrique individuel.

Quote-part de charges 142 €/mois climatisation inclus dans les charges. Copropriété de 73 lots principaux et 128 lots au total. Aucune procédure en cours à notre connaissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43 m²
  • Surface totale 48 m²
  • Chauffage Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 5ème / 6 étages
  • Exposition Est
  • Vue Collines Cour
  • Construit en 2000

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Pièces

  • 1 Terrasse 5.12 m²
  • 1 Entrée 6.45 m²
  • 1 Séjour 16.36 m²
  • 1 Cuisine 5.61 m²
  • 1 Chambre 10.22 m²
  • 1 Salle de bains 3.42 m²
  • 1 Toilettes 1.28 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Bus 1 mètre
  • Centre ville 400 mètre
  • Cinéma 650 mètre
  • Commerces
  • Gare 1.3 km
  • Gare routière 350 mètre
  • Mer 220 mètre
  • Palais des congrès 1000 mètre
  • Plage 220 mètre
  • Port 250 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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