EXCLUSIVITE - Situation et vue exceptionnelles; Ce charmant 3 pièces au dernier étage, avec une vue magnifique mer, se situe dans la résidence California Cottage, un immeuble du début du siècle avec seulement 5 propriétaires. Avec ses 3 terrasses, c'est une propriété vraiment unique.
Au 2ème et dernier étage, cet appartement confortable et spacieux de 95m2, avec une belle hauteur sous plafond dans les chambres, et avec chaque pièce principale bénéficiant d'un accès direct à une terrasse ensoleillée et une vue mer. Cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un séjour lumineux et ensoleillé avec cheminée, et avec accès à la salle de bains et aux toilettes invités. La chambre principale (18m2) et la chambre d'amis (avec dressing) bénéficient de terrasses indépendantes, avec toutes une vue mer vers les îles de Lérins. Salle de douche supplémentaire belle hauteur sous plafond et poutres apparentes et toilettes. Parquet partout, beaucoup de charme et très calme avec toutes les pièces ouvrant sur les jardins et le parc, et offrant les meilleures vues que Cannes a à offrir.
L'appartement est livré avec 2 débarras, un parking couvert désigné (inscrit dans le titre de propriété) ainsi qu'un espace grenier partagé entre les copropriétaires pour un rangement supplémentaire.
A pieds des commerces de proximité sur (500m) Avenue Maréchal Juin, 1100m de la Croisette, et 30 min de l'aéroport de Nice (24kms).
Parties communes très bien entretenues, deux appartements par étage (à l'exception du rez-de-chaussée). Bien en copropriété avec 5 lots principaux. Quote part des charges 260 euro/mois. Commission de vente 6% à la charge du vendeur incluse.