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Appartement
Cannes

  • Ref. ARS-875-AC
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 52 m²
  • 235 000 €

CANNES / BAS TASSIGNY_Appartement de 3 pièces à rénover proche centre-ville

A moins de 10 minutes à pied du centre-ville, en bas de l'avenue de Grasse et de Lattre de Tassigny, appartement de 2/3 pièces au rez-de-chaussée surélevé d'une maison de ville traditionnelle, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Ce bien se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'une chambre avec salle de douche. Des travaux de modernisation sont à prévoir.

Vous apprécierez son emplacement idéal proche du centre-ville, du bas du boulevard Carnot, tout en étant au calme dans un quartier résidentiel.

Il se trouve à proximité de crèche, collège et commerces.

Idéal investissement locatif, très faibles charges.

***Bien en copropriété. 6 lots principaux. Quote-part des charges 159 euros par trimestre. Pas de procédure connue en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 52 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Ville
  • Construit en 1946
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Entrée 5.19 m²
  • 1 Séjour 17.24 m²
  • 1 Cuisine 6.53 m²
  • 1 Salle à manger 10.49 m²
  • 1 Chambre 7.45 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.12 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Centre ville 500 mètre
  • Commerces 500 mètre
  • Crèche 150 mètre
  • Gare TGV 700 mètre
  • Supermarché 200 mètre
  • École secondaire 300 mètre
  • Cinéma 800 mètre
  • Gare 700 mètre
  • Mer 1500 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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