Au cœur du quartier des Vallergues, très prisé pour son calme et sa proximité du centre-ville, nous vous présentons ce beau et spacieux 3 pièces de 94 m2 exposé sud, niché dans une petite copropriété pleine de charme, belle vue mer et ville.
L'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière par ses 3 grandes portes-fenêtres dont une à galandage, avec 3 balcons offrant une belle vue dégagée. La cuisine, toute équipée et moderne s'ouvre sur sur le séjour. Les deux chambres sont agrémentées de grands dressings fait sur mesure et une est munie d'une salle de douche. Un espace buanderie a été pensé dans le couloir, où l'on retrouve une deuxième salle de bain et des toilettes séparées. Les volets sont électriques et centralisés. Une pompe a chaleur gainée et réversible dessert les pièces de la maison avec un contrôle individuel pour chacune d'elle.
Ce bien, qui se trouve dans une petite résidence avec jardin en copropriété au calme d'une impasse n'a pas encore de place de stationnement mais un projet de parking est en cours pour la résidence. Il reste cependant très facile de se garer dans la rue. Une cave complète l'appartement et aucun travaux n'est à prévoir.
Vous apprécierez sa location centrale, sa proximité des bus, des commerces et des écoles tout en étant dans un quartier paisible et recherché.
***Bien en copropriété. 8 lots principaux. Quote-part des charges 532 euros par trimestre. Pas de procédure connue en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr