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Appartement
Mandelieu-la-Napoule Cannes Marina

  • Ref. ARA-822-AMa
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 64 m²
  • 390 000 €

SOUS OFFRE - Exclusivité - Mandelieu Cannes Marina - Beau 3 pièces avec terrasse de 21m² et garage dans résidence de standing avec gardien, piscine et tennis

SOUS OFFRE - Exclusivité - Idéalement situé au calme absolue à pieds de toutes commodités ainsi que de la plage, grand trois pièces lumineux et au calme de 64m² + 21m² de terrasse vue panoramique, au 5e étage et d'une superbe résidence avec piscine, tennis, parc et gardien.

Ce bel appartement situé dans la Résidence Des Golfeurs se compose d'un hall d'entrée avec une pièce de rangement ainsi qu'une cuisine équipée, ouverte sur un beau salon/séjour.

Les 2 chambres, avec salle de bains/WC, placards, se situent symétriquement de chaque côté du salon.
La première chambre offre un véritable espace parental de 15m2, composé d’un couloir avec placards, salle de bains/WC, et séparée du reste de l’appartement par une porte. Le deuxième coin nuit desservi par un couloir avec placard, bénéficie d'une chambre, tout aussi spacieuse, attenante à une salle de douche / WC.

Les 2 chambres ainsi que le salon donnent un accès direct par des baies vitrées coulissantes à la très agréable terrasse de 21m² exposition sud, avec jolie vue dégagée sur le célèbre golf Old Course, le tennis, le jardin et la piscine de la résidence.

Ce 3 pièces résulte de la fusion entre un 2 pièces et un studio.

La résidence est particulièrement bien entretenue tout au long de l'année et sécurisée dans un quartier agréable et résidentiel.

Ce bien est vendu avec un garage. Quelques places visiteurs à l'intérieur de la résidence sont à la disposition des co-propriétaires et de nombreuses places de parking gratuites se trouvent à proximité de la résidence.

La proximité de la Napoule, de ses ports, ses plages (1km) et de ses commerces en font un atout majeur.
Pour nos amis Golfeurs, l’appartement est accolé au célèbre Golf le Old Course.

Les charges inclus: employé-entretien de l’immeuble-piscine-assurance, eau froide et chaude

******* Bien en copropriété avec 244 lots dont 136 lots principaux. Quote part des charges 2 980 euro/an. Aucune procédure connue en cours.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64 m²
  • Surface totale 85 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 5ème / 8 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Mer Golf
  • Construit en 1997

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Jardin en copropriété
  • Digicode
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Tennis
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété

Pièces

  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Entrée 2.29 m²
  • 1 Séjour 20.25 m²
  • 1 Cuisine équipée 3.62 m²
  • 1 Chambre de maître 10.78 m²
  • 1 Salle de bains 3.38 m²
  • 1 Toilettes 1.24 m²
  • 1 Chambre 10.73 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.86 m²
  • 1 Débarras 1.2 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 2 km
  • Bus
  • Cinéma 2 km
  • Commerces
  • Gare 5 minutes
  • Golf 600 mètres
  • Mer 9 minutes
  • Port 650 mètres
  • Supermarché 600 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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