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Appartement
Mandelieu-la-Napoule Grand Duc

  • Ref. ARN-698-AMa1
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 100 m²
  • 574 000 €

Mandelieu-La-Napoule - Exclusivité - Magnifique appartement d'angle

VENDU PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITE - Au dessus de la Baie de Cannes dans la résidence Le Grand Duc de la "capitale" du Mimosas, très bel appartement lumineux d'angle en parfait état offrant une vue panoramique sur les collines de l’Estérel et la Méditerranée.

Ce 3 pièces de 99m² a été totalement rénové et décoré par les propriétaires actuels avec l'aide d'une architecte norvégienne de grand renom. L'appartement qui est de très grande qualité offre: une entrée avec placards, un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une très belle terrasse de 26m², exposée sud et une terrasse semi-couverte de 18,5m², exposée est. Dans l'espace nuit, nous avons une chambre de maître avec sdd et wc ainsi qu'un dressing, la 2ème chambre a une sdd avec wc. Les deux chambres ont une magnifique vue et un accès sur la terrasse exposée sud. Les matériaux utilisés sont de qualité avec parquet massif, chauffage au sol dans la sdb, climatisation. Il y a 2 box fermés en sous-sol, dont un optionnel contre un supplément de 25.000 euro, ainsi qu'une cave de 9m2.

L'immeuble, qui est parfaitement entretenu, a été construit en 1992. Il y a un ascenseur. Le bâtiment fait parti de la résidence Le Grand Duc où il y a plusieurs piscines (à 100 m), terrains de tennis, salle de sport et club house, un très beau parc, sécurité 24/7. La résidence est proche de la mer et de Cannes et à seulement 34 km de l'aéroport de Nice. La nature est également très proche, on peut faire de jolies promenades avec par exemple le circuit du Grand Duc au départ de la route du Tanneron.

**** Bien en copropriété avec xx lots dont xx principaux. Quote part des charges: 344 euro/mois. Aucune procédure connue en cours.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 100 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Collines
  • Construit en 1992
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Piscine
  • Tennis
  • Terrain de jeux
  • Stores électriques
  • Accès handicapé

Pièces

  • 2 Terrasses 18.5 m², 26 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 34.4 m²
  • 1 Cuisine 12.2 m²
  • 2 Chambres 11.7 m², 17.65 m²
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Débarras
  • 1 Cave 9 m²
  • 2 Garages

Proximités

  • Plage 4.5 km
  • Centre ville 3.5 km
  • Gare 4.6 km
  • Port 4.7 km
  • Golf 2 km
  • Mer 4.5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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