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Appartement
Mougins

  • Ref. NY-ARA-808-A3P-202
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 73 m²
  • 439 000 €

Mougins - Appartement 3 pièces avec terrasse, à pied du centre ville dans une résidence neuve

Nouvelle opportunité pour ce beau 3 pièces dans une résidence neuve, à deux pas du cœur de ville de Mougins, disponible dès le 1er trimestre 2024.
Cette nouvelle construction aux lignes contemporaines se situe en retrait de la route, légèrement en hauteur, au calme et entourée de verdure.

L'appartement de 72,5 m² se compose d'une entrée avec cuisine ouverte sur le salon offrant une surface de 32 m², s'ouvrant sur une large terrasse de 16 m² exposition sud.
Deux chambres, une salle de bain et un wc individuel complètent l'ensemble.

Possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Plusieurs caves, parkings, garages sont disponibles et viennent s'ajouter au prix de vente.

Cette construction est réalisée par un promoteur de renom avec plus de 50 ans d'expérience.
Profitez des avantages du neuf avec les frais de notaires réduits, garanties décennales, dernières normes en vigueur, faibles charges, personnalisation de l'appartement. Prix de vente direct promoteur.

Cette résidence intimiste accueille 28 logements. Elle se compose d'appartements neufs du 2 pièces au 4 Pièces, que nous commercialisons également. N'hésitez pas à nous contacter.

Charges de copropriété mensuelles évaluées à 2,20€/m² environ (marge haute).
Taxe foncière évaluée entre 12€ et 15€/m² habitable.

***

Surplombant la baie de Cannes et les îles de Lérins, à seulement 15 minutes de Cannes et 20 minutes de l’aéroport de Nice, Mougins parfume le moyen pays de la Côte d’Azur d’un art de vivre provençal, rare et préservé. Entouré de forêts de pins, d’oliviers et de cyprès, le village médiéval dévoile une douceur authentique reconnue du monde entier.

Pierres ancestrales, placettes et fontaines y dialoguent avec les nombreuses œuvres d’art qui jalonnent ses ruelles fleuries. Surnommée «la ville jardin», Mougins préserve précieusement un patrimoine naturel qui représente pas moins de 50% de la superficie de la commune. Ce véritable poumon végétal déploie forêts et espaces verts qui accueillent sentiers, parcours de golf, équipements éducatifs, sportifs et culturels.

À ce cadre paisible s’ajoute le dynamisme d’une ville innovante, l’une des cinq fondatrices de la Technopole de Sophia Antipolis.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73 m²
  • Surface totale 89 m²
  • Etage 2ème / 3 étages
  • Exposition Sud

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31.8 m²
  • 2 Chambres 11.5 m², 14 m²
  • 1 Entrée 6.9 m²
  • 1 Salle de bains 5.3 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Parking
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 130 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 1.1 km
  • École primaire 1.9 km
  • Golf 2.1 km
  • Hôpital/clinique 3.7 km
  • Médecin 550 mètres
  • Mer 8 km
  • Parc 3 km
  • Parking public 1 mètres
  • Plage 8 km
  • Supermarché 700 mètres
  • Aéroport 30 minutes

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