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Appartement
Nice Lanterne

  • Ref. ARV-767-AN
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 86 m²
  • 680 000 €

Exclusivité - Nice Lanterne - Grand 3 pièces - 2 terrasses - Vue mer - Piscine

Exclusivité: A vendre la résidence Villa Casabianca, réalisée et livrée par Eiffage en 2006/2007 se situe au calme au 149 Avenue de la Lanterne dans le quartier de Lanterne/Fabron, à seulement 2 km du front de mer et de la Promenade des Anglais.

L’appartement, très élégant, est traversant et très lumineux avec une terrasse couverte de bonne taille des deux côtés (9 m² coté nord-ouest et 22m² coté sud-est avec la vue mer). Il est très bien agencé, avec des surfaces optimisées , des finitions très soignées et de qualité, climatisation, placards intégrés, parquet au sol dans les chambres, porte d’entrée blindée etc.

L’appartement est composé d’une entrée qui donne sur un très joli salon de 26m² qui s’ouvre sur la terrasse principale. La cuisine indépendante donne sur la terrasse coté nord-ouest. Chaque chambre donne sur une terrasse et dispose de sa propre salle de douche ou salle de bains (cette dernière avec wc et bidet) et il y a également un wc invités.

L’appartement est situé presque au bout de la copropriété, éloigné de la route et au deuxième et avant dernier étage. Il offre une très jolie vue sur la Méditerranée, Nice et St. Jean Cap Ferrat et le joli parc (8.565m²) avec sa piscine.

Le bien est vendu avec deux garages (dont un très spacieux) ainsi qu’une cave en sous-sol. Chauffage et climatisation collectifs.
Ce bien est exceptionnellement bien entretenu !

L’architecture contemporaine et épurée en demi-lune blanche est d’une élégance certaine, une perle rare.
La copropriété est composée d’un seul corps d’immeuble sur 4 niveaux ayant 3 entrées.

Biens en copropriété. 34 lots principaux. Quote part de charges 320 euro/mois (chauffage, clim, eau chaude et froide incl.)

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 86 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 3 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Mer Ville
  • Construit en 2007

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Fenêtres coulissantes
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain 8565 m²
  • 2 Terrasses 9.1 m², 22.4 m²
  • 1 Séjour 25.82 m²
  • 1 Cuisine 7.62 m²
  • 2 Chambres 13.2 m², 17.02 m²
  • 1 Salle de bains 5.57 m²
  • 1 Salle de douche 3.78 m²
  • 1 Entrée 5.15 m²
  • 1 Dégagement 2.75 m²
  • 2 Toilettes
  • 2 Garages
  • 1 Cave

Proximités

  • Plage 2 km
  • Centre ville 4 km
  • Aéroport 5 km
  • Mer 2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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