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Appartement
Nice Saint Antoine de Ginestière

  • Ref. ARV-827-AN
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 69 m²
  • 449 000 €

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - Nice - Beau 3 pièces en dernier étage - 2 terrasses - Vue mer - Piscine - Garage

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - Dans le quartier Saint Antoine de Ginestière, sur les collines de Nice, à seulement 3,5 km du front de mer et de la Promenade des Anglais, un appartement avec vue panoramique vers la mer, dans la résidence "Baie Saint Antoine", résidence sécurisée avec piscine.

L’appartement d'angle traversant, très lumineux est composé d’une entrée qui donne sur un très joli salon de 30m² s’ouvrant sur la terrasse principale. Une cuisine ouverte et équipée vient compléter l'espace de vie. Les deux chambres sont de bonnes taille et une d'entre elles donne sur une terrasse privée. Une grande salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter l'appartement.

Cet appartement est très bien agencé, avec des surfaces optimisées , des finitions soignées ainsi que des qualités techniques modernes telles que porte de sécurité multipoints, visiophone, volet roulants centralisés, alarme, radiateurs et eaux chauffés partiellement par panneaux solaire, climatisation dans les chambres (marque Daikin), placards intègres.

L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol.

Commerces et écoles à proximité.

Bien en copropriété. 33 lots principaux. Quote part de charges 210 euros/mois (chauffage, clim, eau chaude et froide incl. (compteurs). Pas de procédure connue en cours.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69 m²
  • Chauffage Convecteur, Solaire, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 2 étages
  • Exposition Sud Sud-ouest
  • Vue Mer Ville
  • Construit en 2015
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Stores
  • Accès handicapé

Pièces

  • 2 Terrasses 6.82 m², 9.83 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Dégagement 4.83 m²
  • 2 Chambres 11.26 m², 14.65 m²
  • 1 Salle de bains 4.88 m²
  • 1 Toilettes 2.06 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • Plage 10 minutes
  • Mer 3.5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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