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Appartement
Juan-les-Pins Centre

  • Ref. NYL-807-AJlp-B103
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 83 m²
  • 553 000 €

JUAN LES PINS - Appartement 4P neuf avec grand balcon - B103

3 DERNIERES OPPORTUNITES : L’appartement présenté de 83 m2, situé au premier étage, est composé d'une entrée avec toilettes invités, d’un salon de 28 m2, de trois chambres et de deux salles de douche. Le salon donne sur un balcon de 12 m2. Deux parkings en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

La station balnéaire de Juan les Pins, située à quelques pas du Cap d'Antibes, est une adresse très convoitée pour la qualité de son cadre résidentiel. À quelques minutes du centre d’Antibes, Juan-les-Pins bénéficie de la proximité de la technopole Sophia Antipolis. Une situation géographique idéale pour concilier vie professionnelle, famille et loisirs.

Le Jardin des Îles vous invite quant à lui à vivre au quotidien le meilleur de la ville, près du jardin Pauline, des écoles et de toutes les commodités. Toute l’année, le boulevard du Littoral et les quais offrent une ambiance animée et conviviale grâce à ses nombreux commerces et restaurants.

Au cœur d’un joli parc paysager agrémenté d’arbres, d’espaces verts et de massifs méditerranéens, la résidence se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine, tout en sobriété et en élégance. Une alternance rythmée de balcons, de terrasses et d’attiques et des jeux de matériaux animent le dessin des façades aux teintes claires.

Du 2 au 5 pièces, les logements de la résidence ont été dessinés pour offrir un aménagement pratique et intelligent. Les belles ouvertures favorisent la lumière naturelle, tandis que les brise-soleil régulent à volonté la clarté intérieure.

Les équipements intégrés - salle de bains, placards – et les différentes prestations dispensent un excellent niveau de confort, gage de bien-être pour les futurs habitants.

***Bien en copropriété. 63 lots principaux. Pas de procédure connue en cours. Quote part des charges : 598 € par trimestre.

Encore disponibles à la vente :
- Un T4 à 935 000 €
- Un T4 à 725 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Etat Neuf
  • Etage 1er / 6 étages
  • Exposition Ouest Sud
  • Vue Ville
  • Construit en 2021
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Fenêtres coulissantes

Pièces

  • 1 Terrasse 11.9 m²
  • 1 Entrée 6.18 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28.25 m²
  • 3 Chambres 9.33 m², 9.44 m², 10.89 m²
  • 2 Salles de douche 3.02 m², 4.73 m²
  • 1 Dégagement 7.3 m²
  • 2 Toilettes 1.1 m², 2.18 m²
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Cave

Proximités

  • Autoroute 5 km
  • Bus 300 mètre
  • École primaire 500 mètre
  • École secondaire 1.5 km
  • Gare 900 mètre
  • Plage 250 mètre
  • Port 900 mètre
  • Mer 250 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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