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Appartement
Roquefort-les-Pins

  • Ref. ARV-789-ARlP
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 154 m²
  • 680 000 €

SOUS COMPROMIS - Co-Exclusivité - Dernière opportunité - Roquefort-Les-Pins - Spacieux 4P avec terrasse dans résidence historique avec piscine

SOUS COMPROMIS - Co-Exclusivité - DERNIERE OPPORTUNITE. Ce spacieux 4 pièces de 155m² se situe en rez-de-jardin dans l’ancienne Auberge du Colombier, à Roquefort-les-Pins. Cette belle bâtisse, datant de 1880, divisée en 7 appartements a été remis au goût du jour avec raffinement et des matériaux de qualité et de standing. Charme absolu pour cette petite résidence fermée, avec piscine.
Ce bel appartement comprend, un vaste séjour/salle à manger de 65m², une cuisine fermée (non équipée), 3 grandes chambres avec chacune une salle de douche et WC, un WC "invités" et une buanderie privative. L'appartement est équipé de climatiseurs réversibles. Une buanderie et un local à ski communs complètent ce bien d’exception.
La terrasse de 27m², côté piscine, permet de profiter pleinement du calme du jardin arboré. Ce bien qui bénéficie d’une hauteur sous plafond de plus de 3m est une vraie alternative à la villa.
Quelques marches permettent l’accès à l’appartement par une entrée indépendante privative.
Trois places de parking (en supplément) sont attribuées à cet appartement: Une place non couverte à 8000€ et deux places avec pergola à 12000€ chacune. (Total de 32.000€).

Les appartements sont soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 17.

Nichée dans un site magnifique avec vue sur la vallée des Bastidons et la mer, au milieu d’un parc arboré de 2500m² avec piscine, la belle architecture de la fameuse Auberge a été soigneusement préservée tout en proposant des agencements et adaptations intérieures modernes, de grande qualité. La promesse de vivre dans une bâtisse ancienne en jouissant de matériaux luxueux, des dernières technologies sans oublier des espaces de vie extérieurs confortables.

Le village de Roquefort les Pins, classé "Site résidentiel et Climatique", est idéalement situé au cœur de la Côte d'Azur, proche des villages de Saint-Paul-de-Vence, Valbonne et Mougins. A seulement 15 minutes des plages et de l'aéroport de Nice Côte d’Azur, à 25 km de Nice ou Cannes et à 10 minutes de l'autoroute, ce village offre également un large choix de commerces de proximité et de services (écoles, collège médecin…), plusieurs restaurants, un cinéma et une médiathèque…

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 154 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-jardin
  • Construit en 1880
  • Année de renovation 2021
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Éclairage extérieur
  • Buanderie commune
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Séjour 64.5 m²
  • 1 Cuisine 13.4 m²
  • 3 Chambres 14.2 m², 15.95 m², 19 m²
  • 3 Salles de bains / toilettes 4 m², 5.7 m², 5.75 m²
  • 1 Buanderie 5.6 m²
  • 1 Dégagement 4.2 m²
  • 4 Toilettes 1.35 m²
  • 3 Parkings

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Plage 15 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Supermarché 5 minutes

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