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Appartement
Cannes

  • Ref. ARA-790-ACa
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 27 m²
  • 169 900 €

SOUS OFFRE - Cannes - Coquet 2 pièces de 28 m², entièrement rénové avec terrasse vue mer, parc et piscine

--- SOUS OFFRE ---
Cannes/ Croix des Gardes - Dans un environnement luxuriant et calme, beau 2 pièces rénové de 28 m², terrasse et aperçu vue mer au sein d'une résidence de standing avec parc et piscine, à proximité des plages.

L'appartement au 2ème et dernier étage est agencé de façon optimale, l'entrée s'ouvre sur la cuisine équipée avec salon, pièce baignée de lumière donnant sur une agréable terrasse couverte. Exposition sud avec bel aperçu mer.
Une chambre semi-vitrée apporte une belle touche de modernité à l'appartement (accueillant un lit de 140/190), une salle de douche/wc et un large dressing complètent l'espace.

Une rénovation complète et de qualité a été réalisée en 2019: Cloison de la chambre vitrée, salle de bain, cumulus, compteur électrique, climatisation réversible, isolation thermique et phonique, faux plafond avec spots, interphone connecté au smartphone... Aucun travaux à prévoir dans l'appartement.

La résidence est bien entretenue et profite d'un agréable parc ainsi qu'une jolie piscine de forme libre.
Immeuble équipé de la fibre.

Un grand garage complète ce bien de qualité. Local à motos et vélos disponible ainsi que de nombreuses places visiteurs à l'intérieur de la résidence.

Idéal premier achat ou pied à terre, faibles charges.

Quote-part de charges 90 €/mois (tout est en individuel). Copropriété de 70 lots principaux et 86 lots divers. Aucune procédure en cours à notre connaissance.

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Résumé

  • Surface 27 m²
  • Surface totale 33 m²
  • Chauffage Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Mer
  • Construit en 1988
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Piscine en copropriété
  • Interphone

Pièces

  • 1 Terrasse 5.75 m²
  • 1 Séjour/cuisine 15.79 m²
  • 1 Chambre 5.66 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.18 m²
  • 1 Dressing 2.58 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 28 km
  • Bus
  • Gare 1.2 km
  • Mer 1 km
  • Palais des congrès 3.6 km
  • Parc 1.5 km
  • Plage 1 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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