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Penthouse
Mandelieu-la-Napoule Grand Duc

  • Ref. AR-743-AMa
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 200 m²
  • 1 200 000 €

SOUS COMPROMIS - MANDELIEU - Exclusivité - Villa sur le toit 200 m2 + 115 m2 de terrasses. Vue panoramique mer

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - Dans la "capitale" du Mimosa, au dessus de la Baie de Cannes, à Mandelieu-La-Napoule, cette magnifique villa sur le toit de 206m² très lumineuse, située en angle avec une grande terrasse de 106m2 exposé principalement au sud, offre une vue panoramique sur la Méditerranée, Cannes et le massif de l’Estérel.

Construite en 2004, Le Palais du Grand Duc, qui a sa propre piscine, fait partie de la résidence Le Grand Duc avec ses terrains de tennis, une salle de sport et un club house, un très beau parc, sécurité 24/7. La résidence est proche de la mer et de Cannes et à seulement 34 km de l'aéroport de Nice. La nature "sauvage" est également très proche; on peut faire de jolies promenades au départ de la résidence.

Ce rare appartement est situé au 5ème et dernier étage, accessible par ascenseur et seul sur le palier, sans vis à vis et au calme absolue.

Le côté jour de 123 m² est composé d'un double salon, d'une salle à manger et d'une vaste cuisine. Toutes ces pièces donnent accès à la grande terrasse par des baies vitrés.
Les 2 plus vastes des 3 chambres, respectivement de 25 m² et 18 m², s'ouvrent également sur la terrasse. 1 salle de bains /toilettes et 2 salles d'eau/toilettes, une buanderie (avec accès à une terrasse de 9,5 m2 expo nord) ainsi qu'une toilette invitées viennent compléter ce bien.

Cet appartement est vendu avec 2 garages et 2 caves.

**** Bien en copropriété. Quote-part des charges: 850 euro/mois. Aucune procédure connue en cours.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 200 m²
  • Chauffage Radiateur, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Sud Est
  • Vue Mer Collines
  • Construit en 2004

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Accès handicapé
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Piscine
  • Tennis
  • Arrosage
  • Service de sécurité
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 2 Terrasses 9.5 m², 106 m²
  • 1 Salon 58 m²
  • 1 Salle à manger 35 m²
  • 1 Cuisine 30 m²
  • 3 Chambres 12.7 m², 18 m², 25 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Buanderie 6.2 m²
  • 1 Dégagement 2.5 m²
  • 4 Toilettes
  • 2 Garages 29 m²
  • 2 Caves 3 m², 8 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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