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Villa
Plascassier

  • Ref. ARA-753-VP
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 380 m²
  • 2 500 000 €

Co-exclusivité - Plascassier - Villa neuve d'exception avec piscine et vue panoramique

Située dans l'arrière pays cannois, à quelques minutes à pieds du village de Plascassier, proche Valbonne, villa écologique, neuve sur deux niveaux, aux prestations haut de gamme sur terrain de 2500m² avec vue panoramique sur les collines et la mer.

La villa de 380m² se compose d'un hall d'entrée, une superbe cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/salle à manger avec une vue panoramique impressionnante, belle hauteur sous plafond et poêle à bois.
Les grandes portes coulissantes permettent d'accéder à une terrasse couverte intimiste, surplombant le panorama.
La seconde partie de l'étage comprend une chambre de maître avec dressing et salle de bain/douche/wc, un large bureau, des toilettes invités. Toutes les pièces principales de l'étage s'ouvrent sur la terrasse.

Le niveau inférieur offre 3 grandes chambres avec chacune, leur salle de douche et toilettes, un espace pouvant être aménagé en cave à vin, un local technique, vide sanitaire sous toute la maison ainsi qu'un grand garage. Ascenseur, pompe à chaleur, système de chauffage et refroidissement air-air au sol dans toute la villa, plusieurs places de parking...

Entouré de verdure, l'espace extérieur offre de grandes terrasses, une superbe piscine de 14x4m en granit noir, chauffée pouvant être recouverte par une terrasse mobile. Un poolhouse, une cuisine d'été, douche et toilettes compléteront l'ensemble.

Le projet approchant sa finalité, deux opportunités se présentent aux futurs acquéreurs: acheter tel quel ou bien entièrement terminer avec la possibilité de personnaliser quelques finitions.

La qualité de construction et des matériaux utilisés de ce bien est très élevée, au dessus des normes de construction générales.
La propriété est adaptée ou adaptable à toute personne à mobilité réduite.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 380 m²
  • Chauffage Pompe à chaleur
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Neuf
  • Vue Mer Montagnes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Fibre optique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 2500 m²
  • 2 Parkings extérieurs

Plain-pied

  • 3 Chambres
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 1 Cellier 38 m²
  • 1 Garage 63 m²

1er

  • 1 Terrasse
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 80 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 5 Toilettes 5 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Commerces
  • Golf
  • Plage
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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