Retour
Ajouter à la sélection

Villa
Cagnes-sur-Mer Les Collettes

  • Ref. ARV-737-VCsM
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 205 m²
  • 1 740 000 €

Cagnes sur Mer - Quartier les Collettes .Magnifique propriété

Située dans le quartier résidentiel des Collettes, cette propriété offre dès l'ouverture du portail, une vue sur un magnifique jardin luxuriant au milieu duquel se tient une maison de caractère, à l'abri des regards, au calme absolu et à seulement 500m à pied des premiers commerces.
Une large allée gravillonnée mène à l'entrée de la bâtisse construite en 1930 et entièrement rénovée avec goût et élégance avec des matériaux de qualité
Quelques marches pour atteindre le hall d'entrée qui dessert les pièces à vivre: une belle cuisine moderne, indépendante, entièrement équipée refaite en 2013 avec accès vers l'arrière du jardin, un salon/salle à manger lumineux, orienté plein Sud, s’ouvrant sur une terrasse par 3 portes-fenêtres. Cheminée, belles hauteurs de plafond et moulures. Un grand bureau avec une vue imprenable sur le Château-Musée Grimaldi de Cagnes et un toilette avec lavabo complètent cet étage.
L'espace "nuit" situé au 1er étage est composé de 3 grandes chambres avec placards, avec vue mer et/ou sur le Château-Musée Grimaldi, d'une chambre d’enfants, d’une salle de bain/toilette et d'une salle d'eau/toilette.
Les chambres sont équipées de la climatisation réversible, de fenêtres oscillo-battantes et de tommettes anciennes au sol. Les salles d'eau modernes sont équipées de radiateurs chauffe-serviettes à Energie mixte, fuel et électricité. Nombreux placards dans le couloir. Combles accessibles par échelle escamotable.
L’entresol aménagé comprend le local technique (chaudière/ adoucisseur d'eau) et 2 pièces dont la buanderie entièrement équipée qui donne un accès direct sur le côté du jardin
Les équipements modernes de qualité (système Audio « Böse» intégré dans le faux-plafond dans le salon, climatisation réversible …) offrent un confort absolu dans toute la maison
Le jardin de 3160m² complanté d'arbres, d'essences méditerranéennes et de massifs de fleurs, entretenu à l'année par un jardinier, est organisé selon des espaces bien séparés.
La cuisine d'été équipée (avec lave-vaisselle, évier, plaques au gaz, réfrigérateur, barbecue), la tonnelle sous laquelle se trouve une grande table ainsi que le salon d'été offrent un espace de convivialité exceptionnel.
La piscine, au sel, chauffée entourée d’une belle plage dallée et le terrain de pétanque protégé par une treille composent l’espace détente.
A l'arrière du jardin se trouvent une dépendance composée d'un studio de 20m² aménagé, climatisé et une ancienne citerne à eau transformée en pièce de jeux ou atelier.
Combles non aménagées de 77m².
Garage attenant à la maison. Un auvent permet d'abriter plusieurs voitures.

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 205 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Mer
  • Construit en 1930
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 3160 m²
  • 1 Studio 19 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Atelier 9.6 m²
  • 1 Hall 11.6 m²
  • 1 Séjour 33.9 m²
  • 1 Cuisine 14.3 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Dégagement 7.9 m²
  • 1 Toilettes 2.1 m²

Entresol

  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Salle 13 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Local technique 7.2 m²

1er

  • 3 Chambres 15.3 m², 18.2 m², 18.5 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Couloir 8.2 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte