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Villa
Magagnosc

  • Ref. ARA-741-VMa
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 480 m²
  • 2 950 000 €

Arrière pays Cannois – Villa familiale de style provençal

SOUS COMPROMIS
Cette splendide propriété située au calme dans l’arrière pays, entre Nice et Cannes, propose un cadre de vie rêvé, en toute intimité. Dans un écrin de verdure, vous profiterez d’une remarquable vue panoramique sur les collines jusqu'à la mer.

Rénovée avec goût, la villa de 480m² est chaleureuse avec ses espaces ouverts baignés de lumière, ses volumes généreux et ses matériaux luxueux.

Un vaste hall d’entrée dessert les pièces à vivre notamment un salon de 65m² et la cuisine très bien équipée, un bureau et une buanderie entièrement aménagée.
Un étage supérieur réservé aux chambres, toutes dotées d’une salle d’eau.

Le vaste sous-sol est aménagé d’une salle de sport, d’une salle de cinéma et d’une incroyable et somptueuse cave à vins, les amateurs ne pourront qu’être séduits.

Coté extérieur, le charme opère dans ce jardin paysagé d’environ 5000m² agrémenté d’une piscine chauffée (13m x 9m), d’un pool house avec un bar, d’une grande cuisine d’extérieure ainsi qu’un terrain de boules.
Une maison d’amis de 40m², indépendante et très bien aménagée, de nombreux parkings et un double accès à la villa complètent ce bien d’exception.

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Résumé

  • Surface 480 m²
  • Chauffage Electrique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Collines Mer
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Pièces

  • 1 Jardin 5000 m²
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine équipée
  • 5 Chambres
  • 2 Bureaux
  • 1 Salle de bains
  • 4 Salles de douche
  • 5 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Balcon
  • 1 Cave à vin
  • 1 Cellier
  • 1 Salle de sport
  • 1 Cinéma
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Pool house
  • 1 Dépendance 40 m²

Proximités

  • Plage 30 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Mer 30 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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