Del : Skriv ut

Energi – konvensjonelt forbruk
Energi – konvensjonelt forbruk

Cap d'Antibes Garoupe - Lekker eiendom i lukket domene

2 200 000 €

5 rom - 3 soverom - 205 kvm - Utsikt : Have

Referanse R-644VCdA — Vi har gleden av å tilby denne lekre sydvestvendte eiendommen beliggende i det priviligerte strøket Garoupe i et lite lukket domene med 11 individuelle villaer, alle med private svømmebasseng. Middelhavet er kun 500 unna, og det tar 10 minutter å gå til den velrennomerte Keller Plage som er kjent for sin vakre beliggenhet, deilige solsenger og gastronomiske restaurant Cesar. Man finner lokale nærbutikker og busstopp kun 200 unna eiendommen.

Dagens norske eiere har benyttet eiendommen som feriebolig til alle årstider i mer enn 10 år. De har innredet og utviklet villaen med utstrakt bruk av kvalitetsmaterialer i en gjennomført stil med utsøkt og tidløs smak. Alle gulvene er i nydelig sten. Badene ble totalrenovert i 2015 og er tegnet av en anerkjent lokal arkitekt. Skapene er integrerte, veggene har en spesiell overflate som gir en varm atmosfære.

Villaen er bygget på ett plan hvor alle rom har mye naturlig lys og direkte utgang til haven gjennom store vindusdører. Det netto boarealet på 156m2 er fordelt på en entrée med gjeste-wc, en stor stue kombinert spisestue med peis, et hyggelig fullt utstyrt spisekjøkken, en mastersuite med walk-in closet og eget elegant bad med badekar, dusj, dobbelvask og WC. Videre finner man ytterligere to doble soverom med integrerte skap. Disse rommene deler et lekkert dusjbad med dobbel vask og en WC.

Fra kjøkkenet har man direkte adkomst til et stort flislagt rom (50m2) med vinduer som i dag benyttes som garasje, vaskerom, bod mm. Her finnes det ulike muligheter for en ny eier....

Eiendommen har en pen brostensbelagt oppkjørsel. Tomten er flat og på 1,6 mål med mange gode uteplasser hvorav noen under tak. Sentralt i haven er et deilig svømmebasseng med god plass til solsenger for late dager.... Kan selges fullt møblert.

Fasiliteter: Elektriske skodder - markiser - aircondition (i 2 av 3 soverom) - gulvvarme - alarm - elektrisk port - inngjerdet tomt - porttelefon - lukket domene. Selges med enerett.

**** Cap d'Antibes er en naturskjønn perle og en av de ypperste adressene på Den franske riviera. Halvøyen strekker seg fra Antibes til Juan les Pins, og man kan gå til begge disse stedene fra villaen. Antibes forbindes med den utrolig sjarmerende gamlebyen som er kjent for sine tallrike restauranter, provençalske marked, Picassomuseet i Chateau Grimaldi, koselige trange gater, sandstrender etc, samt lystbåthavnen Port Vauban. Nice flyplass er 17 km unna.

Innhold

  • Stue,
  • Kjøkken,
  • 3 Soverom,
  • Bad med toalett,
  • Dusjrom,
  • Garasje,
  • Tomt (1600 m²),
  • Entré,
  • 3 Toalett.

Fasiliteter

Klimaanlegg, Peis, Doble vinduer, Elektriske persienner, Elektriske skodder, Vanningsanlegg, Utendørs belysning, Handikapptilgang, Alarm, Intercom, Elektrisk portal, Svømmebasseng.

Nærhets

Butikker, Strand, Bysentrum, Flyplass, Hav, TGV-stasjon.