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Vendre avec AAA Riviera

Avec plus de 2 décennies d’expérience en la matière, nous avons de très nombreuses ventes de bien immobiliers aux côtés de nos clients à notre actif. Nous assistons et guidons nos clients à travers tout le processus, avec un service sur mesure, afin de contribuer à réaliser les ventes de manière optimale avec un très haut degré de satisfaction client. Pour en savoir plus sur notre service de vente immobilière sur mesure, nous vous invitons à vous familiariser avec les trois sections ci-dessous.

Le choix de son agent immobilier

Les compétences, la confiance et l’intégrité

Quand vous avez pris la décision de vendre votre bien immobilier, le choix de l’agent est une décision majeure. Une agence de renommée est rassurante, une excellente localisation d’agence est importante et l’expérience de l’agent immobilier est indispensable. Au-delà de ces trois critères, selon notre conviction, c’est l’aspect humain et la confiance qui sont les 2 éléments essentiels. L’équipe doit être parfaitement coordonnée et avoir des compétences à tous les niveaux : technique, commerciale, linguistique, administrative, juridique avec une intégrité parfaite à tous les niveaux. AAA Riviera intégrera ces éléments et qualités pour vendre votre bien au meilleur prix, conditions et délai.  

Le dévouement et la rigueur

Notre équipe expérimentée et pluridisciplinaire servira vos intérêts personnels avec enthousiasme, dévouement et rigueur. Nous prenons l’engagement financier à faire paraître votre bien en publicité à travers un large éventail de médias et de portails couvrant principalement la France et l’Europe mais aussi les autres continents dans le but d’atteindre des acquéreurs locaux ou étrangers.

Les recommandations

Dans notre philosophie, il n’y a pas de petit client ! Depuis 2002, nous sommes dévoués à chaque mission que nous acceptons. Nous limitons cependant celles-ci à un nombre restreint afin de pouvoir offrir un excellent service, personnalisé et avec une connaissance approfondie de notre portefeuille immobilier. Notre objectif est d’être l’agence de référence pour les ventes immobilières, et ce, par la parfaite satisfaction de nos clients. Notre fierté provient des recommandations régulières de nos clients combinées avec le fort pourcentage d’exclusivité qui nous sont confiées. Celles-ci nous permettent d’investir dans des prestations de qualités, incluant la publicité très conséquente comparée à ce que font d’autres acteurs, combinés avec un excellent suivi de chaque mission.

L’endurance

Fondée en 2002, AAA Riviera a aujourd’hui deux agences très bien situées, à Cannes côté  Palais des Festivals (12, rue des Belges) et à Juan les Pins, côté La Pinède (21, av. Dr Dautheville). Nous avons également un bureau de représentation à Oslo pour être plus proche de la clientèle de l’Europe du Nord et la Norvège. L’équipe compte 4 associés franco-scandinaves ayant tous plus que 20 ans d'expérience dans l'immobilier sur la Côte d’Azur, 6 agents indépendants et 1 administratifs, tous maîtrisant entre 2 et 7 langues. 

Le rôle de AAA Riviera dans le processus de vente

Au-delà de la stricte observation du respect des lois et des règles de la transaction immobilière, AAA Riviera propose un service sur mesure, adapté à vos besoins. Nous organisons les préparatifs de vente, à savoir :

  • L’évaluation du bien en prenant compte des statistiques officielles de vente dans le quartier, la concurrence actuelle, les tendances du marché ainsi que l’attractivité et les qualités du bien lui même
  • La simulation de la plus-value potentielle
  • Les diagnostics techniques obligatoires
  • La collecte de tous les documents et informations nécessaires pour la vente
  • Propositions sur des éventuels (petits) travaux à faire pour optimiser la vente du bien et minimiser les éventuelles négociations sur le prix de vente
  • Le marketing du bien (voir ci-dessous)

Dès que votre bien est mis en valeur sur le marché, nous :

  • Organisons des visites
  • Prenons un rôle actif dans les négociations
  • Rédigeons les compromis de ventes (si souhaité)
  • Assistons nos clients jusqu’à l’acte final auprès du notaire
  • Prenons en charge, pour le compte des nouveaux propriétaires, tous les transferts nécessaires pour les tâches administratives qui en découlent. De plus, nous nous occupons de la clôture de tous les dossiers et contrats pour les vendeurs

Le marketing de votre bien

Pour maximiser la visibilité de votre bien auprès des acquéreurs français et internationaux potentiels, veuillez noter que :

  • Nous nous chargeons des photographies professionnelles
  • Le matériel commercial est rédigé en version multilingue
  • Votre bien sera visible dans la vitrine de nos deux agences très bien placées à Cannes et à Juan les Pins (Antibes)
  • En matière d'annonces, nous ciblons une sélection optimale de médias et portails immobiliers locaux, nationaux et internationaux
  • Nous présentons des biens sur les réseaux sociaux comme Instagram et Facebook en français et anglais
  • Nous donnons régulièrement des conférences visant une clientèle principalement norvégienne, soit en France, soit en Norvège où nous avons un bureau de représentation
  • AAA Riviera participe à des événements sportifs ou autres en tant que sponsors ou invités 
  • Nous sommes régulièrement sollicités par les médias français et internationaux pour des interviews sur notre point de vue sur le marché immobilier sur la Côte d’Azur
  • En termes de collaboration au sein de notre réseau, nous sélectionnons les agences les plus adaptées pour contribuer à la promotion de votre bien. Nous faisons également partie des réseaux immobiliers comme Apimarket

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